El Cadastre Immobiliari és un registre administratiu dependent de el Ministeri d’Hisenda en el qual es descriuen els béns immobles rústics, urbans i de característiques especials. Està regulat pel Text refós de la Llei de Cadastre Immobiliari, la inscripció en el mateix és obligatòria i gratuïta, característiques que el diferencien de el Registre de la Propietat.
La descripció cadastral dels béns immobles comprendrà les seves característiques físiques, econòmiques i jurídiques, entre les quals es trobaran la localització i la referència cadastral, la superfície, l’ús o destí, la classe de cultiu o aprofitament, la qualitat de les construccions, la representació gràfica, el valor de referència de mercat, el valor cadastral i el titular cadastral, amb el seu número d’identificació fiscal o, si s’escau, número d’identitat d’estranger. Quan els immobles estiguin coordinats amb el Registre de la Propietat s’incorporarà aquesta circumstància juntament amb el seu codi registral.
La finalitat originària del Cadastre és de caràcter tributari, proporcionant la informació necessària per a la gestió, recaptació i control de diverses figures impositives per les administracions estatal, autonòmica i local. A aquests efectes, el Cadastre facilita el cens de béns immobles, la seva titularitat, així com el valor cadastral que és un valor administratiu que correspon a cada immoble i que permet determinar la capacitat econòmica del seu titular.
A més de la funció tributària, en els últims anys s’han incrementat la demanda d’informació cadastral per part d’Administracions, ciutadans i empreses. En aquest àmbit cal esmentar el servei de descàrrega massiva d’informació cadastral, disponible des d’abril de 2011 i que posa gratuïtament a disposició d’empreses i particulars la informació cadastral, incloent la possibilitat de la seva reutilització.
Deixa un comentari