Toleràncies gràfiques de la llei Hipotecaria i de la llei del Cadastre Immobiliari

Toleràncies en la coordinació Registre de la Propietat i cartografia Cadastral

Les representacions gràfiques georeferenciades alternatives (RGGA), corresponents a les dades cartografia elaborada per tècnics competents, on es realitzen les mesures amb instrumentació topogràfica i metodologies de major precisió que les utilitzades en la cartografia cadastral, la qual cosa suposa que les escales a què es representen són diferents.

Per poder comparar aquestes representacions gràfiques, és necessari definir uns paràmetres, en funció de l’escala o la precisió de captura de la informació cadastral, que permet definir quan una RGGA i la cartografia cadastral són equivalents o similars.

Els paràmetres que permetran indicar a una RGGA sobre la cartografia cadastral, equivalents o similars, s’anomenen els «Margues de tolerància» i s’indiquen a continuació:

1. La línia exterior que delimita el perímetre de la geometria de la RGGA avarca, en el cas de cartografia urbana, dins de la zona delimitada entre un cantonada exterior, situat a una distància de +0,50 metres i una cantonada interior, situat a una distància de –0,50 metres, traçats tots dos a partir de la línia que delimita el perímetre de la representació geomètrica de la parcel·la cadastral. En el cas de cartografia rústica, la distància per delimitar la cantonada exterior serà de +2,00 metres, mentre que per la cantonada interior serà de –2,00 metres, mesurats a partir de la línia citada.
2. Addicionalment, quan la diferència de superfície entre la RGGA i la cartografia Cadastral no excedeix del 5% de la superfície cadastral.

Resolució de 7 d’octubre de 2020, de la Subsecretaria, per la qual es publica la Resolució conjunta de la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública i de la Direcció General de Cadastre, per la qual s’aproven especificacions tècniques complementàries per a la representació gràfica de les finques sobre la cartografia cadastral i altres requisits per a l’intercanvi d’informació entre el Cadastre i el Registre de la Propietat.

· Sol·licita pressupost

· Sol·licita informació